Gewerbegebiet "Nördlich Albstraße" - Ihr Standort für Erfolg!
Das Gewerbegebiet "Nördlich Albstraße" überzeugt durch seine strategisch günstige Lage und ausgezeichnete Infrastrukturanbindung, die Ihrem Unternehmen vielfältige Vorteile bietet.
Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A8, einer der wichtigsten Verkehrsadern Deutschlands, ist eine schnelle Verbindung zu den bedeutenden Wirtschaftszentren Stuttgart und München gewährleistet. Die Anschlussstelle Denkendorf ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte An- und Abreise ermöglicht. Ergänzt wird dies durch die nahegelegenen Bundesstraßen B10, B27 und B313, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen bieten.
Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum internationalen Flughafen Stuttgart (STR), der in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Flughafen bietet zahlreiche nationale und internationale Verbindungen und ist ein wichtiger Knotenpunkt für Geschäftsreisen und Frachtverkehr. Diese hervorragende Erreichbarkeit macht das Gewerbegebiet besonders attraktiv für Unternehmen mit globalen Geschäftsbeziehungen.
Optimal vernetzt!
Besonders die Nähe zu den Wirtschafts- und Industrieclustern Stuttgart und Esslingen ist ein weiterer Pluspunkt, um Zugang zu einem breiten Netzwerk an Geschäftspartnern, Fachkräften und Forschungseinreichtungen aufzubauen und zu erhalten. Zahlreiche Kooperationsmöglichkeiten im stärksten Wirtschaftsraum Baden-Württembergs sowie der Zugang zu wichtigen Logistikzentren und Umschlagplätzen, runden die Möglichkeiten als idealen Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen ab!
Alles Wichtige auf einen Blick: Verfügbare Flächen, Preise, Bauvorschriften und Kontaktinfos
Verfügbare Flächen:
- Gewerbebaufläche GE2
- Gewerbebaufläche GE3
- Gewerbebaufläche GE5
Hier geht es zum Bebauungsplan / zur Lage-Übersicht über die verfügbaren Flächen
Mindest- und Maximalabnahmemenge:
Aktuell keine bis 12.000 m² (Konzepte mit flächensparendem Bauen werden priorisiert)
Kaufpreis:
Auf Anfrage
Die wichtigsten Bauvorschriften im Überblick:
Unzlässige Nutzungsarten:
- Einzelhandelsbetriebe
- Tankstellen
- Vergnügungsstätten
- Gewerbebetriebe, die auf Darbietungen und Handlungen mit sexuellem Inhalt ausgerichtet sind
Zulässige Nutzungsarten:
- Gewerbebetriebe aller Art (mit Ausnahme der oben aufgeführten)
- Wohnungen für Betriebsinhaber und -leiter sowie Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und untergeordnet sind.
Zulässige Maße:
- Maximale Gebäudehöhe: 12 m ausgehend von der jeweiligen Bezugshöhe
- Maximale überbaubare Grundstücksfläche: 90 % der Grundstücksfläche
Kontaktinformationen:
Bei Interesse an einem Bauplatz oder Fragen zum Verfahren wenden Sie sich an Herrn Stellwag unter
der Rufnummer Telefonnummer: 0711- 34 16 80 - 61 oder
per E-Mail unter p.stellwag(@)denkendorf.de
